По общему правилу единственное жилье сохраняется за банкротом, даже если оно находится в залоге у банка. Для положительного решения вопроса потребуется подписать мировое соглашение с банком в рамках дела о несостоятельности.
Погашение ипотеки во время банкротства
Если арбитражный суд принял в производство дело о банкротстве, то регулярные платежи по всем кредитам прекращаются. Управление финансами должника переходит к арбитражному управляющему, который распоряжается поступлением и расходованием денег своего подопечного.
Закон предусматривает возможность заключить мировое соглашение с банком и продолжать оплачивать кредит. На время банкротства переводить платежи может третье лицо, указанное в мировом соглашении.
Порядок взыскания долга со стороны банка:
- представитель банка принимает участие в первом заседании и получает достоверные сведения о прекращении регулярных платежей;
- в срок 2 месяцев банк подает заявление в суд о принятии его претензий и предоставляет подтверждения;
- если ипотечное жилье реализуют на торгах, то банк может рассчитывать на 80% от вырученной суммы;
- вывести объект из конкурсной массы можно через мировое соглашение с должником.
По мировому соглашению заемщику банк может предоставить отсрочку в платежах и затем провести реструктуризацию долга.
Юристы компании «Континенталь» в Екатеринбурге представят ваши интересы в арбитражном процессе по признанию несостоятельности. Поможем сохранить квартиру и сделаем это на законных основаниях.
