В соответствии с Семейным кодексом со всех доходов родитель обязан платить алименты. Относится ли сюда сумма, полученная от реализации недвижимости, объяснят юристы компании «Континенталь».
Основные положения по удержанию алиментов
Дети получают право на отчисление алиметов с продажи гаража, дачи или жилья, если объект имеет статус коммерческого объекта. Например, если родитель реализует недвижимость в соответствии со своей профессиональной деятельностью. Если же он продает свою квартиру, которая не является предметом коммерции, то платить алименты с такого объекта он не должен.
Отчисление алиментов из-за продажи недвижимости не зависит от того, как платят основное содержание, в твердой или процентной форме. Признаки экономической деятельности, при которой реализуется капитальная недвижимость, могут определяться в каждом конкретном случае по суду. Например, плательщик алиментов имеет несколько квартир и продает одну из них с целью вложить средства в развитие своего бизнеса. В этом случае гражданин обязан заплатить алименты, если не добровольно, то по решению суда.
Признаки ведения экономической деятельности, требующие алиментных платежей:
- после покупки квартира сдается в наем;
- после приобретения участка выполнено межевание, возведены строения, присоединены дополнительные наделы;
- выполнены существенные улучшения в купленной квартире, после чего она продана и получена дополнительная прибыль.
Если речь идет об имуществе, принадлежащем плательщику до вступления в брак или полученном по дарственной или наследовано, а затем реализовано, то здесь вопрос об алиментах обычно не стоит. Только если сделки проходят систематически или целью реализации является явное получение прибыли, тогда суд может постановить уплату алиментов с суммы операции.
Вопрос взыскания алиментов по операциям с недвижимостью серьезный и требует привлечения юриста, чтобы доказать, велась ли экономическая деятельность в конкретном случае.
Юристы компании «Континенталь» в Екатеринбурге приглашают заинтересованных лиц на консультацию по вопросам уплаты алиментов с реализованной недвижимости. Мы рассмотрим индивидуальные параметры имущества, объясним права каждой из сторон. Подобные споры чаще всего решаются через суд, где мы сможем представить и отстоять интересы ваших детей.
