Когда утрачены документы на недвижимость

Как действовать, если утеряны документы на капитальную недвижимость
Документы на объект недвижимости потребуются при любой имущественной сделке. Это не только выписка из ЕГРН, но и договор, по которому совершен переход права собственности. Юристы компании «Континенталь» объяснят, как восстановить пакет документов на недвижимость.
Как восстановить документы на собственность
На практике можно пойти разными путями, чтобы иметь на руках сведения о собственности государственного образца.
1. Запросить в Росреестре выписку ЕГРН, имеющую статус «правоустанавливающие документы». Получить выписку можно через МФЦ или Госуслуги. Документ не только подтверждает право собственности владельца, но также отражает сведения о том договоре, по которому имущество сменило собственника.
В выписке отражены ФИО участников последней сделки по переходу права собственности и сведения о сделке. Получить такую выписку может непосредственно собственник или сотрудники, которые подтвердили свою заинтересованность, например, риелтер или пристав, другие лица, имеющие доверенность.
2. Можно запросить в Росреестре копию утраченного документа, поскольку все значимые акты государственного образца подлежат длительному хранению. Получить экземпляр могут залогодержатель, предшествующий и последующий собственник, участвовавшие в сделке.
Для получения копии потребуется обратиться в МФЦ или Госуслуги, чтобы заказать экземпляр нужного документа, указав кадастровый номер объекта. Каждый официальный документ по имуществу оформляется отдельным запросом.
Таким образом, сведения получить можно, также как и восстановить документы на имущество. Потребуется только оплатить госпошлину и потратить время, чтобы получить копии государственного образца.
Юристы компании «Континенталь» Екатеринбурга помогут восстановить пакет правоустанавливающих документов и представят ваши интересы в спорах по собственности.