Новые правила регистрации

Последние изменения в регистрационных правилах коснулись интересов арендаторов и арендодателей. Юристы компании «Континенталь» объяснят, можно ли прописать детей вместе с арендаторами без согласования вопроса с владельцем жилья.
Кто имеет право регистрировать детей на съемной жилплощади
Временную прописку детям на арендованной жилплощади могут сделать родители без получения согласия владельца. Правило действует в том случае, если для регистрации будет предоставлен договор аренды. Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре (при аренде на срок больше года) или нотариально заверен. В остальных случаях, как и прежде, потребуется получить и предоставить согласие собственника с указанием периода проживания.
На что обратить внимание:
· договор аренды должен указывать на право проживания, срок и дополнительные условия, если они есть;
· при коротком (до года) сроке пребывания письменное согласие владельца, документ потребуется и тогда, когда ребенка записывают в дошкольное или учебное заведение, а процедура регистрации еще не завершена.
Ранее, до середины 2024 года, правило распространялось на детей до 14 лет, пока у них нет паспорта. По последним изменениям временную и постоянную прописку можно оформить и подросткам до 18 лет без согласования с собственником при наличии договора аренды.
Напомним, что временная прописка оформляется, как правило, на срок 5 лет. В течение этого периода, отраженного в справке о временной регистрации, выселить несовершеннолетнего достаточно сложно. Если действовать через суд, то потребуется предоставить веские основания для выселения. С другой стороны, если пустить квартирантов без оформления регистрации по месту пребывания, то можно получить штраф от налоговой и правоохранительных органов.
Юристы компании «Континенталь» Екатеринбурга ответят на все ваши вопросы по регистрации на съемной квартире. Если возник спор, то мы сможем отстоять ваши интересы и предложим оптимальное решение вопроса.