Юристы по составлению и расторжению договоров аренды

Что мы делаем

Юристы «Континенталь» обеспечивают полное сопровождение:

• Консультируем по арендным отношениям и гражданскому праву;
• Составляем договоры аренды под конкретную ситуацию клиента;
• Проводим анализ уже заключённых договоров — выявляем риски, предложим правки;
• Разрабатываем приложения, акты, описи имущества, графики платежей;
• Оформляем регистрацию договора аренды в Росреестре (при сроке более 11 месяцев);
• Проводим юридическую проверку помещений и контрагентов;
• Сопровождаем передачу недвижимости, возврат, акт осмотра, оценку ущерба;
• Участвуем в переговорах между арендатором и арендодателем;
• Составляем уведомления о расторжении, фиксируем нарушения со стороны арендатора или наймодателя;
• Готовим исковые заявления в суд, представляем клиента на всех стадиях;
• Контролируем исполнение судебных решений: взыскание долгов, выселение, возврат имущества.

Коммерческая аренда: риски выше, требования строже

Аренда нежилых помещений требует особого подхода. Ошибки могут повлечь не только убытки, но и остановку бизнеса, споры с налоговой, конфликт с собственником здания. Мы учитываем:

1. назначение помещения — торговое, офисное, складское, производственное;
2. необходимость регистрации договора в Росреестре (при сроке от 1 года);
3. особенности использования оборудования, ремонта, доступа третьих лиц;
4. юридическую защиту при авариях, ЧС, блокировках счетов, пандемиях и других форс-мажорах;
5. включение в договор взаимных гарантий, штрафов, порядка досрочного расторжения;
6. споры с ТСЖ, арендодателем, органами власти по поводу целевого использования помещения.

Мы составляем договоры, которые реально работают, а не только «для галочки».

Расторжение договора аренды: как пройти без конфликта и убытков

Почему выбирают «Континенталь»

1. Более 14 лет практики в аренде жилой и коммерческой недвижимости;
2. Работаем как с арендодателями, так и с арендаторами;
3. Защищаем интересы клиентов на стадии заключения, исполнения и расторжения договора;
4. Выигрываем дела по взысканию арендной платы, выселению, компенсациям за убытки;
5. Работаем очно и дистанционно по всей Свердловской области;
6. Первая консультация — бесплатно, возможна рассрочка;
7. Работаем ежедневно с 9:00 до 22:00, без выходных.